MERCATO LIBERO

sono un agente immobiliare del comasco, e confermo una scarsa richiesta di immobili da 3 anni, ma negli ultimi due mesi le richieste sono quasi sparite!!! condivido e assicuro che dopo i primi mesi del 2012 di totale paralisi arriveremo verso la metà dell' anno quando i prezzi crolleranno di almeno il 25%.
purtroppo mi sono accorto che il mercato non risponde più su questi prezzi quindi la discesa è inevitabile.

I prezzi ripartiranno quando la gente si vorrà disfare del denaro.....questo momento non è poi tanto lontano....appena la BCE comincerà a stampare ....e si avranno i primi sentori di inflazione galoppante....Investite oculatamente in immobili storici di piccole dimensioni che non perdono mai valore ed hanno rendite catastali basse....Piccoli pensieri....Ad maiora.

bravo! sincero! per anonimo delle ore 1035
paolo

vedo che molti sono illusi su diversi fronti
se non smettono di distruggere ricchezza nessuno scamperà e per smetterla spero che i deputati si dimettano a mandino a gambe all'aria il monti e i suoi amici.

Concordo in buona parte con il bravissimo Cisternino, la chiave dell'immobiliare è l'inflazione e la ripartenza del leverage senza questi due fattori l'immobiliare è destinato ad un a lenta agonia, in un quadro di svalutazione il confronto tra una inflazione a due cifre ed il cash portera vantaggi all'immobiliare il tutto condizionato dall'atteggiamento delle banche sui mutui. la maggior causa dell'ultima crisi immobiliare è l'assoluta mancanza di mutui associata ad un a scarsa liquidita Luib

dicimaolo le case avevano prezzi assurdi.
sarebbe ora di vedere i prezzi della case più basse e girare per i paesi gli impresari non più con macchinoni osceni antiecologici e anticomunitari scaricati dalle tasse come mezzo di trasporto furgonato.
Giusta una ridistribuzione della ricchezza.

Mps, unicredit, che banca non erogano; ing boccia quasi tutte le pratiche (cerca il pelo nell'uovo); barclays e deutsche bank tengono le pratiche nel cassetto e non danno risposte. Ing, barclays e unicredit cambiano i tassi alle pratiche deliberate alzandoli di diversi punti percentuali. Intesa delibera ma a gennaio forse si ferma. Ormai i tassi variabili sono al 4 e il tv oggi e' un rischio! Anche questo mercato e' morto! Solo Petrolio, oro, corone norvegesi e svedesi e qualche franco svizzero possono proteggerci dal collasso prossimo!

Penso che per gli agenti immobiliari più avveduti e accorti, che saranno stati capaci di sopravvivere al periodo di vacche magre, quando le case scenderanno DI MOLTO e quindi riattireranno molti capitali verso l'investimento immobiliare,ci potrà essere un periodo molto positivo.
In fondo il segreto è abbassare (molto) il prezzo per fare ripartire il settore (penso più ad un -50% che ad un -25% di ribasso)
marco

Sinceramente sono contento che le case tornino a prezzi umani,visto che i prezzi attuali sono fuori dal mondo rispetto agli stipendi degli Italiani.

pur avendo un lavoro normale (non precario) comprare una casa è impossibile, giusto che il prezzo torni ad essere più basso, ricordiamo che la crisi è partita da lì, anche se con la crisi economica ed occupazionale sarà altrettando difficile poter comprare casa.

nessun collasso ci aspetta se usciamo dall'euro chiudiamo la partita e torniamo alla nostra lira
+ competitivi e con meno gentaglia da mantenere via i banchieri distruggi risorse!!!

Se torniamo alla lira... gli stipendi verranno convertiti 1:1.
E sarà ancora peggio. Purtroppo nessuno ha ancora capito che il problema della crisi italiana sono gli stipendi troppo bassi. I ricchi e gli evasori vanno a nozze, ma se voglio vendere una casa e nessuno ha i soldi, la mia casa non vale nulla. Dovrebbero ricordarselo...

...magari! Il problema e' che non ci fanno uscire! Collasserebbero loro con le loro banche! La Germania non si finanzierebbe al 2 e avrebbe non pochi problemi con le esportazioni in Europa! Da questa crisi la Germania non ha ancora uscito un solo euro ma ha tratto solo vantaggi! Prima o poi pero' succedera' ma non subito: prima devono scaricare i BTp, poi scipparci i nostri gioielli di famiglia(ENI in primis) e poi ci lasciano andare come i greci. Intanto ci levano ogni diritto (per esempio niente pensione) e ci tassano tutto quello che ci devono tassare e poi tirano l'acqua. I potenti prepotenti vincono sempre!

Sono i nostri governanti che ci hanno ridotto in queste condizioni.
Forse anche i presidenti della repubblica che hanno firmato leggi di spesa di soldi che non c'erano.
O forse hanno solo pensato di curare interessi di qualcuno.
Ora i creditori si fanno avanti. Siamo praticamente sotto ricatto.

no vi sbagliate tu sei sotto ricatto se il tuo debito è certo ed esigibile se è illecito NON SEI SOTTO RICATTO MANDIAMO ALL'ARIA I LORO PIANI E USCIAMO DALL'EURO!!!
COS' LA CERMANIA SMETTE DI FARELA PREPOTENTE

Devi parlarne con Napolitano e Monti che loro di sicuro ti ascoltano.

Io ho una domanda che magari per molti potrà risultare stupida, perdonatemi sin da subito.
Ma non avrebbe più senso investire in terreni piuttosto che in case?