MERCATO LIBERO

Unicredito fra derivati, subprime, cause legali si avvicina rapidamente ai minimi di agosto. A quando i 5 euro?
Banca Italease con i tassi in salita e gli immobili giù, il leasing è destinato a ridursi. Target a 10 euro. Nel frattempo Fondiaria e Italease stanno litigando. Bankitalia non permette l’acquisto di Banca Sai a Italease (ma allora la società è messa male…..forse i rischi derivati non sono tutti coperti). Ombre oscure si aggirano su questa banca che deve chiedere al mercato 700 milioni e il mercato si sa…non regala nulla (specie ora)
Le banche in generale sono tutte sotto pressione con prodotti cari e inefficienti, interessi da fame e una MIFID che porterà più chiarezza ai clienti delle banche e quindi meno guadagni.
Il gruppo Zunino ha un debito stellare, ma tutto regge sulla base di Santa Giulia, il progetto immobiliare che sta nascendo vicino a Linate (si dove passano gli aerei). Qui si sta sviluppando il suo progetto più grande. A ben vedere le case non sono poi così belle ma il prezzo di vendita è insostenibile. Si arriva a pagare anche 7000-8000 euro per degli appartamenti che se l’immobiliare scende e i tassi salgono non potranno che essere venduti alla metà dei prezzi attuali. Se il valore immobiliare scendesse del 40% il suo impero sperirebbe.
Ecco quanto si dice in un forum di Vivimilano su Santa Giulia:
-La location e' infima: uno spazzone nel mezzo di uno dei quartieri piu' brutti esteticamente, fatiscenti e malfrequentati di Milano, immerso nelle nebbie e troppo vicino alla pista di atterraggio di Linate. Sir Norman e' bravo ma quando lavora troppo di fantasia crea cose orrende e poco funzionali (vedi la Chesa Potato di sankt Moritz). Io con Foster ci ho lavorato e vi posso assicurare che va tenuto al guinzaglio altrimenti so dolori!!!
-I 7000 euro al mq fanno riferimento alla zona 'extralusso' dell'intervento, quella più lontana dalla metro (lato via Bonfadini). Dal lato della metro, dove le abitazioni saranno comunque molto belle il prezzo sembra aggirarsi intorno ai 3000 al mq. Mi sembra che per una abitazione nuova in Milano, non sia affatto male. In palazzi fatiscenti, anche solo leggermente più centrali, c'è chi pretende molto di più ...
-I prezzi sono folli, circa 8000 euro al mq e infatti non hanno venduto niente. La metrò non è sotto casa, c'è un tram che ti ci porta. Dopo di che non ci sono scuole, nè private nè pubbliche e c'è solo una strada per entrare e uscire. Ripeto: il poco che l'hanno venduto l'hanno venduto per pressioni varie, nessuno ci ha voluto mettere una lira... Tu spenderesti 800k euro per un bilocale che mettila come vuoi ma è a Rogoredo? Figurati che non hanno neanche venduto tutti gli appartamenti in edilizia convenzionata. E' vero, c'è la gialla vicina, ma a Milano il metrò va in un sacco di posti... E poi uno che ha i miliardi e può permettersi quelle case secondo te gliene batte qualcosa della metrò??
La domanda è? Le banche come si proteggeranno? Potrebbero subire delle perdite in caso di discesa del valore immobiliare?
Parliamo ora di Zalesky: 7 miliardi di indebitamento (14.000 mila miliardi delle vecchie lire!), ottenuto dagli amici e dagli amici degli amici. Un patrimonio in borsa stimato nell’ordine di 10.500 miliardi. Cosa succederebbe se i mercati stornassero pesantemente?
Sarebbe costretto a rientrare? (Unicredito e Intesa le banche più esposte)
Autogrill, le materie prime alimentari volano…trimestrale prossima in difficoltà. Target primo 12 euro.
Enel, 57 miliardi di euro di debiti. Se non imborraccia subito qualcuno con bonds a tasso fisso il rischio di discesa è elevato per il titolo energetico italiano. (permetterà il governo di alzare le tariffe energetiche garantendo un profitto monopolista alla società di Conti?)
Bulgari, saprà resistere ai crolli dei consumi dei beni di lusso nelle economie occidentali?
Fastweb, venerdi un broker, JP Morgan. ha valutato la società 31 euro! Occhio alle prossime settimane, è interesse di Swisscom far crollare il titolo per poterlo comprare in un secondo tempo abbassando il prezzo di carico (oltre 46 euro).
Fiat vola in borsa ma siamo sicuri che continuerà a vendere trattori (CNH) e camion (IVECO) con lo stesso tassodi crescita di oggi? e le auto da 2500 euro che potrebbero arrivare in Italia spaventano Marchionne?
Mediaset i media in generale, riusciranno ad attrarre soldi per dalla pubblicità. Stiamo vivendo una trasformazione e la pubblicità oggi come oggi è frammentata.
Telecom, la sua piccola quota di mercato globale e la montagna di debiti come andrà a finire?

PARLIAMO DI ALCUNI TITOLI ITALIANI