VACANZA A MARBELLA -24-27 OTTOBRE- ULTIMISSIMI GIORNI PER PRENOTARE
PER
PROBLEMI ORGANIZZATIVI DI VOLI AEREI E DISPONIBILITA' ALBERGHIERE VI
CHIEDO DI CONFERMARE IL VOSTRO INTERESSE A PARTECIPARE A QUESTO VIAGGIO
ENTRO QUESTA SETTIMANA INVIANDO UNA MAIL CON NOMINATIVO E RECAPITO TELEFONICO A MERCATILIBERI@GMAIL.COM
OLTRE 40 AMICI E AMICHE DI MERCATO LIBERO
3 GIORNATE PIENE A MARBELLA PER DIVERTIRCI
BUTTARSI ALLE SPALLE LA CRISI ITALIANA
UNA OCCASIONE UNICA ! UNA VACANZA DA RICORDARE!
MERCATO LIBERO IN PREVISIONE DI UNA RIPRESA DALLA CRISI ECONOMICA DEI PAESI PIIGS
FRA QUALCHE MESE HA DECISO DI ANTICIPARE IL TREND E DI VALUTARE INSIEME
A VOI OPERAZIONI DI GRUPPO DI ACQUISTO IN TERRA SPAGNOLA.
23 - 26 OTTOBRE MARBELLA
HOTEL FANTASTICO SULLA SPIAGGIA
COSTO PER NOTTE CON COLAZIONE (FANTASTICA)
CAMERA DOPPIA USO SINGOLA 85 EURO
CAMERA PER DUE PERSONE 118 EURO A NOTTE
MOLTO MEGLIO DI QUELLO CHE TROVATE ON LINE SU SITI COME BOOKING
VOLO AEREO EASY JET (120 EURO CIRCA)
MERCATO LIBERO E IL GRANDE BLUFF
ORGANIZZANO UN VIAGGIO ALLA SCOPERTA DI PAELLA, SANGRIA, ALLEGRIA, AMICIZIA E...
L'IMMOBILIARE IN SPAGNA
OPERAZIONE DI GRUPPO DI ACQUISTO
DIRETTAMENTE DA BANCHE E PIGNORAMENTI
PRIMA DI TUTTO E' UNA BELLA VACANZA, POI VISTO CHE SIAMO LA' APPROFONDIREMO IL MERCATO IMMOBILIARE LOCALE INSIEME.
GLI INVESTITORI ISTITUZIONALI STANNO MUOVENDOSI IN SPAGNA IN QUESTI MESI MOLTO RAPIDAMENTE...QUANDO AVRANNO FINITO DI COMPRARE..VENDERANNO AGLI ALTRI...
ARTICOLO DEL WALL STREET JOURNAL: FONDI AMERICANI ALLA CONQUISTA DELL'IMMOBILIARE SPAGNOLO
Investors such as TPG and Cerberus can use servicing companies to manage assets they later hope to buy. The boom and bust of Spain's property market left in its wake vast numbers of unsold homes along the Mediterranean coast that have attracted such investors in recent months.
E CON LORO ANCHE NOI
LA SPAGNA NON HA LE PROBLEMATICHE ITALIANE.
LA SPAGNA NON HA CONTROLLI COSI' FERREI SUL CONTANTE
LA SPAGNA NON HA CONTROLLI COSI' OPPRESSIVI SULLA LIBERTA' DELL'UOMO
LA SPAGNA ACCETTA DI BUON GRADO L'EVASIONE DI SOPRAVVIVENZA
LA SPAGNA HA LE INFRASTRUTTURE NUOVE DI PACCA E A BUON MERCATO
LA SPAGNA HA COSTI DI ENERGIA INFERIORI AI NOSTRI
LA SPAGNA HA UN COSTO DEL LAVORO DECISAMENTE INFERIORE
LA SPAGNA E' IL PONTE CON L'AMERICA LATINA
LE BANCHE SPAGNOLE STANNO IMMETTENDO SUL MERCATO A PREZZI BASSI IMMOBILI IN AREE INTERESSANTI
LA SPAGNA HA TUTTE LE CARTE IN REGOLA PER RIPRENDERSI PIU' RAPIDAMENTE DELL'ITALIA
CHI VUOL FARE IMPRESA OGGI OPTA PER LA SPAGNA PIUTTOSTO CHE IN UNA ITALIA DISASTRATA E SENZA GUIDA.
IN SPAGNA, E IN PARTICOLARE SULL'ASSE BARCELLONA - MARBELLA, POTREBBE ACCADERE QUANTO ACCADUTO A MIAMI,
-A MIAMI I SUBPRIME E LE VENDITE DI
BANCHE SONO ORAMAI DIFFICILI DA TROVARE O I PREZZI SI SONO ADEGUATI AL
MERCATO CHE ORAMAI QUOTA IL 40% DAI MINIMI (nelle zone belle)
-A BERLINO DUE ANNI FA SIAMO ARRIVATI
AL MOMENTO GIUSTO. OGGI IL MERCATO E' IN RIALZO DEL 30% RISPETTO AD
ALLORA. ANCORA OGGI BERLINO RIMANE UN INVESTIMENTO MOLTO INTERESSANTE
MA NON PIU' SPECULATIVO
FRA
L'ALTRO RICORDO CHE ABBIAMO A DISPOSIZIONE UNA SERIE DI APPARTAMENTI
MOLTO CARINI NEL CENTRO DI BERLINO E PREZZI COMPETITIVI..
IN QUESTI ANNI I PREZZI IN SPAGNA
SONO CROLLATI, MA SOPRATUTTO ADESSO LE BANCHE STANNO FINALMENTE
SVENDENDO ...L'OCCASIONE CHE NON DURERA' CHE UN ANNETTO POTREBBE ESSERE
DI QUELLE GHIOTTE.
1) andiamo a negoziare non per un appartamento ma per un gruppo di appartamenti e quindi abbiamo lo sconto di gruppo di acquisto
2) andiamo a comprare da banche che stanno vendendo a prezzi molto bassi.
LA PROBABILITA' DI AVERE DOPO TRE O QUATTRO ANNI UN RITORNO DEL 50% E' ALTA...E
NEL CASO INVECE AVESSIMO NON UNA RIPRESA DALLA CRISI..MA UNA RIPRESA
DELLA CRISI......AVREMMO SEMPRE EFFETTUATO UN ACQUISTO A PREZZI MOLTO
INFERIORI AL PREZZO DI MERCATO ..CREANDO UNA VIA DI USCITA RELATIVAMENTE
SICURA.
SI PUO' INOLTRE AFFITTARE L'APPARTAMENTO PAGATO POCO CON RENDITE LORDE COMPRESE FRA L'8% E IL 10%
SI
PUO' UTILIZZARE L'APPARTAMENTO IN PERIODI DI VACANZA. A MARBELLA L'ALTA
STAGIONE DURA 10 MESI GRAZIE AL BUON CLIMA E AI CAMPI DA GOLF.
LA VACANZA DI GRUPPO PARTE IL 24
(GIOVEDI) E IL RIENTRO E' PREVISTO PER DOMENICA 27
IL VOLO E' EASY JET
STIAMO ORGANIZZANDO:
2) incontro con un notaio in relazione alle procedure di acquisto di immobili da banche o da privati in spagna
3) incontro con uno studio fiscalista
per capire le tasse e gli adempimenti in spagna in relazione
all'immobile acquistato e/o affittato
4) incontro con una agenzia
immobiliare per vedere alcuni appartamenti e per valutare i servizi di
affitto e mantenimento dell'immobile (onde evitare di andare avanti
indietro per qualsiasi problema)
5) incontro con una banca / soggeto che ha contatti con banche per la vendita di appartamenti
INOLTRE UNA VISITA ALLA CITTADINA STORICA DI RONDA
TRE CENE, UNA A BASE DI TAPAS E SANGRIA, L'ALTRA A BASE DI PESCE E LA TERZA...A BASE DI PAELLA...
IL SABATO SUI CAMPI DA GOLF DI LOS NARANJOS
LA NOTTE..LA LASCIAMO LIBERA PER L'IMMAGINAZIONE E NON SOLO...
VACANZA A MARBELLA -24-27 OTTOBRE- ULTIMISSIMI GIORNI PER PRENOTARE
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1 commento:
Buonasera Paolo,
ti ho mandato Sabato una mail per conoscere qualche altro dettaglio organizzativo in modo da confermarti la mia presenza.
Grazie
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