SPAGNA AL SORPASSO DELL'ITALIA ...BONOS E BTP...UNA GARA IMPARI...IL DENARO ESTERO ARRIVA IN SPAGNA E STA LONTANO DALL'ITALIA
MENTRE LA BORSA ITALIANA VIENE MASSACRATA DALLA CRISI DI GOVERNO POSSIBILE E LO SPREAD VOLA
MENTRE ROUBINI INTERVISTATO PARLA DI UNO SPREAD A 300 PUNT ENTRO POCHI GIORNI..
MENTRE LA FINANZA INTERNAZIONALE MINACCIA IL CAVALIERE FACENDO CROLLARE MEDIASET CON AVVISI SIMIL MAFIOSI...TARGATI BANCHE INTERNAZIONALI CHE VOGLIONO IL VIA LIBERA PER COMPRARE L'ITALIA..
MENTRE LA KYENGE E' SEMPRE PIU' ODIATA DA TUTTA L'ITALIA NORMALE
MENTRE GRILLO COMINCIA A SOGNARE VITTORIA SULLA CADUTA DI LETTA
MENTRE LA BUNDESBANK MINACCIA LA BCE DI DRAGHI...
MENTRE SI AVVICINANO LE ELEZIONI TEDESCHE
MENTRE L'ITALIA PERDE TUTTI I GIORNI COMPETITIVITA'
MENTRE A SETTEMBRE SI STIMA UNA NON RIAPERTURA PER IL 5% DELLE AZIENDE IN ITALIA
MENTRE IL NUMERO DI PERSONE CHE VANNO VIA DALL'ITALIA AUMENTA E CON ESSE LE IMPRESE MIGLIORI
MENTRE LA TENSIONE PER SIRIA ED EGITTO CONTINUA A SALIRE (attenti al petrolio e al dollaro)
MENTRE LA TENSIONE FRA RUSSIA E USA PER LA SIRIA CONTINUA A SALIRE...
MENTRE MOLTI ITALIOTI CONTINUERANNO A PERDERE SULLìIMMOBILIARE E PRESTO ANCHE SUI BTP....
MERCATO LIBERO RITIENE CHE LA SPAGNA POSSA RISORGERE PRIMA DELL'ITALIA. I MOTIVI SONO MOLTO SEMPLICI:
1) PRESENZA DI INFRASTRUTTURE NUOVE ED EFFICIENTI
2) TASSE INFERIORI ALL'ITALIA
3) SCARSO CONTROLLO FISCALE E QUINDI CAPACITA' DI VIVERE E DI LAVORARE MIGLIORE CHE IN ITALIA
4) AUTOSTRADE A BUON MERCATO, BENZINA A BUON MERCATO
MA NON SOLO, BUON CIBO , BUON MARE E SPIAGGE, AMPI SERVIZI TURISTICI DI QUALITA' ATTI AD ATTRARRE UNA AMPIA FASCIA DI TURISTI DA TUTTO IL MONDO...SPECIE QUELLI IN FUGA DALLA TRISTE E SCONSOLATA ITALIA DELLO SCONTRINO FISCALE, DELLA GUARDIA DI FINANZA NEI PORTI TURISTICI E NELLE LOCALITA' DI VILLEGGIATURA, DEL REDDITOMETRO, SPESOMETRO ..MA SAREBBE NIENTE....NELL'ITALIA DELLA PRESSIONE FISCALE PIU' ALTA DI EUROPA ..DOVE FARE IMPRESA E' PARTICAMENTE COME VINCERE IL PREMIO NOBEL...
OGGI IL RENDIMENTO DI UN DECENNALE SPAGNOLO ERA A 4,47%, IL BTP ITALIANO A 4,35%.
IL NUOVO SORPASSO E' ORAMAI PROSSIMO...PROBABILMENTE QUESTIONE DI GIORNI...E QUESTA VOLTA CON IL GOVERNO LETTA, DOPO CHE IL GOVERNO MONTI CI AVEVA AFFOSSATO DI TASSE...TASSE CHE SONO RISULTATE DEL TUTTO INUTILI E CHE ANZI HANNO AMMAZZATO IL PAESE...MENTRE IL DEBITO E' SALITO A 2074 MILIARDI
LA COSA DIVERTENTE E' CHE IL 1 GENNAIO 2013 I TASSI ITALIANI ERANO AL 4.40% MENTRE IN SPAGNA ERANO AL 5,15%..
IN SPAGNA NEI PROSSIMI 12 MESI VERRANNO MESSI SUL MERCATO DA PARTE DELLE BANCHE MOLTI APPARTAMENTI RESIDENZIALI A PREZZI INTERESSANTI CHE STANNO MUOVENDO L'INTERESSE DI MOLTI INVESTITORI ISTITUZIONALI DA TUTTO IL MONDO.
MERCATO
LIBERO, DOPO IL RECENTE SUCCESSO DI BERLINO STA VALUTANDO L'ACQUISTO DI
GRUPPO DI IMMOBILI DI PREGIO A MARBELLA - UN'AREA PARTICOLARMENTE
ATTRAENTE SIA PER I COLLEGAMENTI AEREI, SIA PER IL LIVELLO DI SERVIZIO,
SIA PER LA PRESENZA DI CAMPI DA GOLF E UN TURISMO INTERNAZIONALE CON
ALTA CAPACITA' DI SPESA.
UN'AREA CAPACE DI ATTRARRE TURISTI DA TUTTO IL MOND DI FASCIA ALTA
UN'AREA CAPACE DI ATTRARRE TURISTI DA TUTTO IL MOND DI FASCIA ALTA
INOLTRE NESSUN TIPO DI CONTROLLO AL PAGAMENTO IN CONTANTI O DI ALTRO TIPO A DIFFERENZA DI QUANTO AVVIENE IN ITALIA.
IN QUESTE SETTIMANE ABBIAMO LAVORATO NELLA RICERCA DI UN VALIDO PARTNER CHE HA OTTIMI CONTATTI CON LE BANCHENEL CAMPO DELLE DISMISSIONI IMMOBILIARI A MARBELLA.
PREVISTA UNA VISITA DI GRUPPO A FINE OTTOBRE - 3 O 4 NOTTI
VOLO AEREO SU MALAGA (EASYJET)
AFFITTO DI PULMINI PER TUTTA LA DURATA DEL SOGGIORNO
HOTEL FRA PORTO BANUS E MARBELLA 4 STELLE
UNA GIORNATA SUI CAMPI DA GOLF
UNA CENA A PORTO BANUS A BASE DI TAPAS A SANGRIA
UNA CENA A BASE DI PESCE AL CASCO ANTIGUO DI MARBELLA
-IL
GRANDE BLUFF E MERCATO LIBERO : INTERVENTO SULLA SITUAZIONE ECONOMICA
IN EUROPA SVILUPPI PER IL 2014 CON PARTICOLARE ATTENZIONE AL MERCATO
SPAGNOLO IMMOBILIARE
-INTERVENTO DI UN IMPORTANTE INTERNATIONAL GUEST VIA SKYPE
-INTERVENTO DI UN IMPORTANTE INTERNATIONAL GUEST VIA SKYPE
- INCONTRO CON UNO STUDIO NOTARILE DI MARBELLA
- INCONTRO CON UN COMMERCIALISTA FISCALISTA DI MARBELLA
-INCONTRO CON LASSESSORE DEL TURISMO DI MARBELLA
-INCONTRO CON LASSESSORE DEL TURISMO DI MARBELLA
-
INCONTRO CON L'AGENZIA IMMOBILIARE CHE LAVORA CON LE BANCHE DELLA ZONA
CHE NEI PROSSIMI MESI METTERANNO SUL MERCATO IMMOBILI PIGNORATI
E SE NON CREDETE NEL TURISMO SPAGNOLO...BASTA CHE SAPPIATE LEGGERE I NUMERI DELL'ESTATE 2013...DA VERO BOOM ECONOMICO...
Spain has seen a record number of
holidaymakers visit this year, and the foreign invasion was led by the
Brits. The tourist industry had suffered a 5 million drop in tourists at
the height of the economic crisis in 2009, but July’s figures of 7.9
million visitors will come as a welcome relief to the recession struck
peninsula, since the industry accounts for 11% of the country’s GDP.
ecco il totale dei turisti in spagna in questo 2013. un vero boom.
Following is a summary of July tourist visits from the Instituto de Estudios Turisticos in Madrid:
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July YoY YtD YoY
2013 2013
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Total 7,875,997 2.9% 34,019,611 3.9%
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Note: Total number of tourists. ECCO L'ANDAMENTO DEI TURISTI IN ARRIVO IN SPAGNA. MOLTO INTERESSANTE E' IL CROLLO DI TURISTI ITALIANI E IL FORTE AUMENTO DI SCANDINAVI. segno che la deflazione salariale, alias schiavitu' degli italiani sta funzionando
Following is a breakdown of July tourist visits from the Instituto de Estudios Turisticos in Madrid:
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July YoY Weight YtD YoY Weight
2013 2013
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Total 7,875,997 2.9% 100.0% 34,019,611 3.9% 100.0%
Country of origin
United Kingdom 1,826,084 3.4% 23.2% 8,004,333 4.3% 23.5%
Germany 1,177,584 0.1% 15.0% 5,461,079 2.5% 16.1%
France 1,269,607 2.2% 16.1% 5,123,876 5.2% 15.1%
Nordic Region 603,925 26.5% 7.7% 2,878,575 18.0% 8.5%
Italy 406,968 -14.5% 5.2% 1,752,592 -13.3% 5.2%
Portugal 201,918 -8.7% 2.6% 973,305 -7.3% 2.9%
Russia n/a n/a n/a 838,876 30.6% 2.5%
Netherlands 440,663 -0.4% 5.6% 1,532,817 1.4% 4.5%
Belgium 318,727 3.8% 4.0% 1,065,766 5.0% 3.1%
Ireland 187,599 13.0% 2.4% 777,090 9.4% 2.3%
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July YoY Weight YtD YoY Weight
2013 2013
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Switzerland 214,884 -2.1% 2.7% 847,925 2.2% 2.5%
Other Europe 381,391 11.4% 4.8% 1,627,205 2.0% 4.8%
United States 165,341 -8.0% 2.1% 782,166 0.0% 2.3%
Other Americas 211,637 0.9% 2.7% 1,098,157 0.7% 3.2%
Other Countries 218,721 -3.3% 2.8% 1,255,856 7.8% 3.7%
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MERCATO LIBERO CREDE CHE NEI PROSSIMI SEI MESI I PREZZI
DEGLI IMMOBILI IN ITALIA E SPAGNA POSSANO SCENDERE
DI UN 20% DAI VALORI ATTUALI.
MA DEVI ESSERE PRONTO A COGLIERE LE OPPORTUNITA'
PARTENDO DA UNA SPAGNA CHE E' UN PAESE CHE STA
REAGENDO MEGLIO ALLA CRISI.
QUESTA OPPORTUNITA' SEGUE A QUELLA DI BERLINO DI DUE
ANNI FA.. O SI USCIVA DALL'EURO E ALLORA AVEVI UN ASSET IN GERMANIA...O L'EURO RIMANEVA E BERLINO
DIVENTAVA CAPITALE D'EUROPA.
IL RISULTATO E' CHE E I PREZZI DELLE CASE A BERLINO SONO SALITI DI UN 30% E I PREZZI DELLE CASE IN SPAGNA E ITALIA SONO SCESI DA UN 25% A UN 50% DAI
MASSIMI A SECONDA DELLE ZONE.
OGGI COMPRARE IN SPAGNA A FORTE SCONTO HAI TRE VANTAGGI
1) L'EURO RIMANE E IL TURISMO E LE INFRASTRUTTURE FANNO
RIPARTIRE LA SPAGNA.
2) I PREZZI SONO GIA' SCESI MOLTO (MENO RISCHIO) MA
COMPRANDO IN GRUPPO E DA SITUAZIONI DI VENDITE COATTE
DELLE BANCHE (che venderanno a blocchi) SI
OTTENGONO PREZZI DI ENTRATA ANCOR PIU' BASSI..NEL CASO
DI ROTTURA DELL'EURO AVRESTI UNA COPERTURA DEL RISCHIO MAGGIORE CHE DUE O TRE ANNI FA.
3) A DIFFERENZA DI BERLINO MARBELLA HA UN CLIMA BELLISSIMO
TUTTO L'ANNO, SI PUO'AFFITTARE CON RITORNI MOLTO ALTI
(se paghi poco le case) E SI PUO' UTILIZZARE
COME CASA VACANZA.
IL VIAGGIO E' ESPLORATIVO CON IL GRUPPO DI AMICI CHE
SARANNO INTERESSATI.
QUINDI FIN DA ORA CHIEDO DI INVIARE UNA MAIL A MERCATILIBERI@GMAIL.COM
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8 commenti:
Salve Sig. Barrai, sarei interessato a valutare la proposta immobiliare di Marbella, ma le volevo chiedere se l'interesse per la Spagna comprende anche le isole Canarie, in quanto ho saputo che ci sono molti appartamenti in vendita e a buoni prezzi. Grazie per la risposta...
Confermo che Marbella é una destinazione interessante, con buona qualitá della vita, scuole internazionali e costo della vita basso (rispetto a Londra), e sta attraendo un buon numero di famiglie inglesi ad elevato patrimonio, in cerca di una vita piú tranquilla.
Marco
marco, reputo che marbella sia abbastanza unica e molto differente dalle canarie. marbella è viva e internazionale e ricca piu' della canarie. la location è fondamentale per la scelta dell'investimento..è come berlino e lipsia..
PAOLO...ci sono! ole'
Che strano, manca l'Italia dalla lista. Molto strano...
http://www.nikkibeach.com/about.php
Ps
Se mai Nikky Beach aprisse in qualche località italiana, dovrebbero tenere sempre un tavolo per la GdF. Ve li immaginate mentre chiedono la dichiarazione dei redditi ad un russo e gli fanno le foto alla targa della Bugatti? ahah... che mandria di coglioni.
ahahahha
posto favoloso..si paga in contanti...
...i buoni prezzi delle Canarie non sono cosi buoni, ancora alti, normale, resta sempre una delle mete turistiche più importanti del mondo. Certo manca la qualità ma non la cifra d'affari!
A Fuerteventura spendono con la massima facilità 100 euro in tre a mezzogiorno, per mangiar porcate indicibili. Inglesi, Olandesi, Tedeschi , scialaquano senza contare per servizi mediocri.Unico vantaggio di quelle isole, francamente bruttine, è il clima, non c'è stagione tutto l'anno è buono .
Infatti io puntavo alle Canarie, in quanto il clima è fantastico anche in pieno inverno e quindi presumo che sia più facile affittare un appartamento da mettere a reddito, confrontandolo con il clima di Marbella in inverno. Ma può essere che mi sbagli. L'importante per me è riuscire appunto ad affittare per tutto il tempo dell'anno. Ringrazio tutti e accetto consigli...
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