PANAMA, BERLINO E ...ARGENTINA...
COMUNICAZIONE DI SERVIZIO
PANAMA:
IL GRUPPO DI ACQUISTO RIVAGE E' PROSSIMO A ESSERE COMPLETATO. 1600 EURO AL METRO QUADRO PER UN APPARTAMENTO IN UNO DEI PIU' BEI GRATTACIELI DI PANAMA CITY. Operazione in dollari Usa che ha il doppio vantaggio di rivalutazione del valore del grattacielo e della rivalutazione del cambio. IL PROGETTO PREVEDE UN RITORNO COMPLESSIVO DI RENDITA DA AFFITTO DEL 50% IN TRE ANNI E DEL 75% IN 5 ANNI. (nessuna tassa all'acquisto, nessuna tassa locale per 18 anni, possibilita' di mandar via l'inquilino non appena non paga, servizio di gestione degli appartamenti e degli inquilini di gruppo (struttura in lingua italiana e sconto per il gruppo)
STIAMO PREVEDENDO UN VIAGGIO OPERATIVO A PANAMA CON PARTENZA INTORNO AL 20 DI GIUGNO. (PER INFO MERCATILIBERI@GMAIL.COM)
Nell'occasione avremo modo di incontrare due studi legali, due proprietari/costruttori a panama per negoziare un piano di uffici. Incontrare una persona dell'ambasciata, verificare la collaborazione con la costituenda camera di commercio Italo Panamense, cercare spazi commerciali da acquisire e da mettere a rendita...ecc ecc e altri appuntamenti fondamentali per lo sviluppo del NOSTRO PROGETTO DI GRUPPO LITTLE ITALY AT PANAMA CITY.
BERLINO
La palazzina di CHARLOTTENBURG (NELLA FOTO) è stata opzionata da molte persone. La proposta di acquisto è stata sottoposta all'approvazione del BOARD (in una settimana). In caso che la vendita venga approvata organizzeremo un viaggio per visionare il palazzo e per INIZIARE UN NUOVO PROGETTO di gruppo.
NEL FRATTEMPO UNA NUOVA OPERAZIONE A FORTE SCONTO A BERLINO ADATTA PER UN SINGOLO INVESTITORE (O PER UN RISTRETTO GRUPPO DI INVESTITORI)
4 piani piu' sottotetto fra wedding/mitte (2 fermate metropolitana da mitte)
730 metri quadri compreso di soffitta
gli appartamenti sono tutti liberi (tranne 1 negozio occupato e 1 appartamento)
appartamenti totali 12. 2 per piano compreso soffitta (compreso due locali al pianterreno commerciali anche se uno dei due è stato convertito ad abitativo)
Progetto pronto per ristrutturare il palazzo
prezzo di vendita della zona del ristrutturato 2100/2200 euro
reddito previsto dall'affitto circa 100.000
tutti gli appartamenti hanno un balcone e sono ben divisi o ben divisibili
si puo' fare un ascensore
immobile prezzo : 820.000 (senza commissioni agenzia)
Costo realizzazione progetto di ristrutturazione circa 375.000 euro
ARGENTINA...in realta' se si potessero cambiare i dollari al mercato nero e non al cambio ufficiale...si potrebbe considerare l'acquisto di un bel'immobile nella zona bella di BUENOS AIRES..Ma le cose belle, in argentina, oggi sono gia' valutate in dollari...quindi...
PER SAPERNE DI PIU' INVIA UNA MAIL A MERCATILIBERI@GMAIL.COM
PANAMA, BERLINO E ...ARGENTINA...
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4 commenti:
Salve non penso di avere disponibilità economica tale da giustificare un investimento mobiliare a Panama ma sarei interessato a venire con voi o inontrarvi a Panama per valutare il territorio e condividere idee e progetti, il periodo di viaggio è ottimo per i miei impegni lavorativi,
Fatemi sapere
Molto volentieri, invia una mail a mercatiliberi@gmail.com con un recapito telefonico.
paolo
Il rischio negli Stati Banca.
http://www.youtube.com/watch?feature=endscreen&NR=1&v=aRszGw1K3sk
la cosa divertente è che parla non benissimo della svizzera per difendere malta...DIREI DIVERTENTE...
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